사진 게시: Wollhaus | © 하인리히 퀴멀
BUGA와 웰빙 지역의 놀라운 발전 이후, 하일브론의 많은 사람들은 우리 도시의 미래가 전적으로 북부에만 있다고 생각했습니다. 이제 지역 투자자는 볼하우스플라츠(Wollhausplatz) 주변에 대규모 공간 개발이 필요한 남쪽에 감각적인 대위법을 만들 용기를 갖게 되었습니다. 행정부는 수년 동안 이 행사를 계획해 왔기 때문에 Wollhaus를 새로운 시설로 기대할 수 있을 뿐만 아니라 Urban 및 Wilhelmstrasse를 포함하는 획기적인 환경 변화와 희망적으로 남쪽에서 오는 철도 노선을 기대할 수 있습니다.
때가 무르익었다고 말할 수도 있습니다. 지금이 아니면 언제?
예를 들어 보행자 구역의 포도원과 같이 이 단계에서 디자인의 세부 사항에 이미 많은 관심이 있습니다.
진보는 아이디어의 실현이다' 오스카 와일드 수십 년 전에 유사한 프로젝트에.
많은 상상력은 비전뿐만 아니라 예를 들어 사회 주택의 최대 할당량과 같은 욕구도 일깨웁니다.
우리 모두가 아이디어를 거기에 밀어넣고 싶다면 어려울 것입니다. 우리가 이미 갖고 있는 시장 이자율(예: 9,5%)을 얻는다고 가정하면 모든 것이 더 오래 걸리거나 프로젝트를 더 이상 계산할 수 없게 만들 수 있습니다.
따라서 우리의 주요 관심사는 목표에 빨리 도달하는 것입니다. 2028년이 부른다 아서 뉴펠드, 투자자. 스포티하고 훌륭합니다.
그는 훌륭한 컨설턴트를 영입했습니다. 클라우스 스트리비히, 이전에 German Ece Group의 리더십에 있었고 교수 박사 크리스찬 부어, 호텔 교수, 둘 다 현장, 지역 및 세계에서 경험이 있습니다. 당신의 이름은 우리에게 좋게 들립니다. 건축사무소 블로처파트너스도 마찬가지입니다. 거기에 있는 Boss 매장을 포함한 Outletcity Metzingen, Engelhorn Mannheim, Hilton Garden Inn 및 방콕의 Zenstore는 이 사무실이 있는 도시 외곽의 몇 정거장 거리에 있습니다.
방콕에 있는 Zenstore는 황홀경에 빠지는 것을 인정할 수 있습니다. 우리는 미디어에서 멋진 옥상 테라스를 볼 수 있었습니다. 선 정원이 있습니다. 결국, 모든 도시에 하일브론과 같은 선 스승이 있는 것은 아닙니다. 우리 모두는 Wollhaus가 도심의 상상력을 자극한다는 것을 알고 있습니다.
광학에 관한 한 우리는 이미 정교한 파사드가 처음에는 플라시보에 불과하다는 것을 알고 있으며 이것이 더 자세한 디자인 아이디어가 따르는 곳입니다.
오늘의 계획을 마지막 투자자인 Strabag 및 Lisker/Tyskland 회사의 계획과 비교하면 우리는 짙은 녹색 지붕과 광전지로 기후 변화를 고려한 것뿐만 아니라 현대에 도달했음을 깨닫습니다.
예를 들어 Strabagplanning은 파사드에 의해 최대 공간 활용도가 향상되었습니다. 우리가 콘크리트뿐만 아니라 건축에도 성숙할 시간을 준 것이 좋다고 말할 수도 있습니다. 만하임과 하이델베르크의 주요 기차역을 지나갈 수 있습니다. 수많은 새 건물. 아름다운 외관이지만 공간 활용을 극대화한 블록.
초록, 초록, 초록 그리고 보여지는 것은 시작일 뿐, 점점 더 커질 것이기에 첫 항공 사진이 벌써부터 기대가 됩니다. 녹색 쇼핑 도시 하일브론은 미래를 위한 놀라운 헤드라인입니다. BUGA 사이트에서 Neckar Mile 너머 Wollhaus까지 그리고 포도원이 있는 그린.
박식한 시의회 동료 크리스토퍼 트로스바흐 Heilbronn의 공중 정원에 대해서도 이야기합니다.
혼합물이 그것을 만듭니다, 우리는 좋은 품질의 백화점을 가지고 있습니다. 무역과 이미 언급한 녹지 공간 외에도 도시는 주로 지속 가능성, 고품질 생활, 젊은이와 노인을 위한 혼합이 필요합니다! 감각의 터치.
최근 몇 년 동안 문제가 되었던 큰 공석, Kaufhof 및 Wollhaus에 대한 논의는 지난 천년에 K3, Stadtgalerie 및 Klosterhof가 개장한 후 이제 거대한 기회로 제시됩니다. 갑자기 우리는 위에서 언급한 프로젝트와는 별개로 Heilbronn이 실제로 가지지 못한 크고 디자인 가능한 영역을 갖게 되었습니다.
Fleiner Straße에서 당시 버스 정류장이었던 곳까지의 도로는 정말 훌륭합니다.
호텔에 관해서는 확실히 질문이 있을 것입니다. XNUMX개는 완료 대기 중이거나 승인 대기 중입니다. 문제가 너무 많습니까?
일부 체인 호텔의 객실 가격이 주중에 최대 200유로에 달한다는 소식을 듣고 경쟁을 통해 가격을 낮출 수 있다는 사실을 알고 있는 사람은 계획된 호텔이 좋은 것이라고 생각할 것입니다. 숙박 시설에 관해서는 주택도 세부 사항으로 점수를 매깁니다. 이해관계자들이 24시간 리셉션을 바로 이용하는 사업자를 선택한다면 그것이 또 하나의 성공 요인이 된다. 그리고 호텔 옥상 테라스의 고유한 판매 포인트가 무엇인지 아는 사람이라면 누구나 호텔이 성공할 수 있다는 것을 알고 있습니다.
그러나 우리는 여전히 무역, 요리법 또는 호텔 이름에 대해 모릅니다. 우리는 모두 그것에 대해 매우 흥분합니다. 무역과 따라서 독일의 보행자 구역은 크게 바뀌었습니다. 어트랙션으로 재생됩니다. 더 이상 상품만으로는 충분하지 않습니다. 1911년, 한 상인이 자신의 백화점인 Breuninger에서 세계에서 가장 큰 오르간을 만들었습니다. 만하임의 최고 요리법인 Engelhorn & Sturm은 스타 요리법으로도 항상 사람들을 집 안으로 끌어들였습니다. Osnabrück의 L & T 파도타기와 함께 지하에
이 계획은 당신을 행복하게 만들 수 있습니다. Heilbronn은 보행자 구역과 Kaiserstraße가 교차하는 지점입니다. 특히 미식이 도시를 활기차게 한다는 것은 금융 시장의 마스터 플랜에서 알 수 있습니다. K3, Neckarturm 및 Parkhotel의 요리법은 우리가 수십 년 동안 실현할 수 있었던 세 가지 끝점을 형성하여 주파수 자석을 형성합니다. 아서 뉴펠드 Heilbronner Kreuz는 무엇보다도 시장 홀, 옥상 레스토랑, 옥상 테라스로 완성되며 이를 통해 보행자를 위한 XNUMX개의 긴장 지점이 완성됩니다.
아테네 헌장은 생활, 작업, 여가 및 이동을 분리했습니다. 그것은 수세기 동안 의미가 있었습니다. 옛 영국이나 Ruhrpott의 굴뚝 옆에 누가 살고 싶어했을까요? 오늘날 모든 것이 다시 함께 자랍니다. 생활, 업무, 쇼핑, 피트니스, 소매, 미식 및 시장 홀. 그리고 Heilbronn이 모범을 보일 수 있습니다.
사진은 Neufeld Immobilien에서 제공했습니다. © Neufeld Immobilien GmbH
